朋友跟我借钱做生意，现在生意失败没有钱还，我们去办了委托公证，能不能再卖这套房屋

更新时间：2019-08-31 05:39:11

问题描述：

朋友跟我借钱做生意，现在生意失败没有钱还，于是他委托我帮他卖房子把钱给我，我们去办了委托公证，我想请问，现在我朋友就是户主自己能不能再卖这套房屋

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刑事行政律师团队推荐
已帮助265726 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

2019-08-31 05:30:20

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1526853 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合同是否经过公证，与合同的效力无关。除非双方当事人约定，必须经过公证合同才能生效。这种情况下，合同没有经过公证，合同才是无效的。只要双方签字，合同就发生法律效力。
所以，未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。《民法通则》第六十三条规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。　　代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

2019-08-31 05:30:33

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1065125 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

【1】具体收取公证费多少应该看本省政府物价部门，司法厅制定的收费标准。举个河北省的例子：河北省房屋价值30万元如果涉及到房屋买卖，房屋转让的“经济合同证明”去公证，要缴纳公证费为30万元的
0、3%，就是
0、09万元。如果价值30万元房屋只是证明民事协议，不涉及买卖，转让等，收取200元的2倍，交公证费是400元。【2】举例：

2019-08-31 05:36:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1875719 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚后没有必要进行房产公证。
　　离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。
诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。

2019-08-31 05:39:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。