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我租的房子墙体和楼顶漏水，物业不管怎么办。

更新时间：2025-03-11 19:28:01
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我租的房子墙体和楼顶漏水，物业不管怎么办。
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    房子漏水物业不管，需先判断是否在物业服务范围。《物业管理条例》规定，物业需按服务合同履行，若未履行导致损害，需承担法律责任。不及时处理可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
    2025-03-11 19:25:43
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    房子漏水物业不管，处理方式有协商、投诉、诉讼等。可先与物业协商，无果后向房管部门投诉，或依据物业服务合同提起诉讼，选择方式需视具体情况和证据而定。
    2025-03-11 19:26:02
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    房子漏水物业不管，应这样处理：
    1. 与物业协商，明确漏水原因及责任归属，要求物业及时维修。
    2. 若协商无果，向当地房管部门或物业协会投诉，请求介入处理。
    3. 若仍无法解决，可依据《物业管理条例》及物业服务合同，向法院提起诉讼，要求物业承担责任。
    2025-03-11 19:28:01
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