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商铺被开发商抵押贷款了，怎么处理？
更新时间：2025-03-12 13:48:07
问题描述：
商铺被开发商抵押贷款了，现在房产证办不下来，协商多次没结果，怎么处理？
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问题可找开发商协商或投诉处理。法律依据：《合同法》等相关法规规定，开发商行为导致房产证无法办理，购房者有权要求开发商承担责任。若协商无果，可通过法律途径维权，避免损失扩大。不及时处理可能导致权益受损，如房屋被强制执行等。
2025-03-12 13:32:24
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常见处理方式有协商、投诉、仲裁或诉讼。应先尝试与开发商协商，无果后向居民自治组织或房地产管理部门投诉。若投诉未能解决，根据房屋买卖合同约定选择仲裁或提起民事诉讼。选择时需考虑合同条款、证据充分性及效率等因素。
2025-03-12 13:47:51
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处理方式需分情况。1.协商：首先与开发商沟通，要求解决抵押贷款问题，以便办理房产证。2.投诉：若协商无果，向居民自治组织或房地产管理部门反映情况，请求介入处理。3.法律途径：投诉未解决问题，依据《合同法》等，申请仲裁或提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，并尽快办理房产证。
2025-03-12 13:48:07
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