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物业进驻业主小区需要与业主签合同吗？
更新时间：2025-03-12 16:44:02
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物业进驻业主小区需要与业主签合同吗？
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物业进驻通常不需与每个业主签合同，但需签订《入住手册》或《入住协议》。
根据《物业管理条例》，物业进驻由开发商或业委会与物业公司签订合同，未及时处理可能导致管理混乱，影响业主权益。
2025-03-12 16:42:01
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物业进驻不需与业主单签。
1. 业委会未成立时，开发商与物业签前期物业委托管理合同，明确服务内容、标准等。
2. 业委会成立后，由其代表业主与物业签物业管理合同，确保业主权益。
3. 物业还需与业主签订《入住手册》或《入住协议》，明确入住须知及双方基本权利义务。
2025-03-12 16:42:05
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物业进驻的常见处理方式是签订前期物业合同或物业管理合同。
业委会成立前，开发商与物业公司签订前期合同；业委会成立后，由其代表业主签订物业管理合同，以明确双方权责。
2025-03-12 16:44:02
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