土地规划用途与房屋实际使用功能有何区别？

更新时间：2025-03-13 02:32:36

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土地规划用途指土地预定使用方式，房屋实际使用功能指房屋实际用途。两者可能不一致，需依法处理。《土地管理法》、《城乡规划法》规定，擅自改变用途可能面临罚款、拆除等后果，严重影响权益。

2025-03-13 01:52:37

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处理土地规划用途与房屋实际使用功能不符，常见方式有申请调整规划、补办手续或依法整改。选择时需考虑法规限制、成本效益及可行性，确保合规使用。

2025-03-13 02:32:10

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两者不符需处理。具体操作：1.若规划可调整，向规划部门申请调整土地用途；2.若无法调整，需按实际用途补办相应手续；3.违法使用需依法整改，恢复规划用途，避免处罚。

2025-03-13 02:32:36

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