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空调外机地漏堵塞了，是物业的职责范围吗？
更新时间：2025-03-13 08:06:42
问题描述：
空调外机地漏堵塞了，是物业的职责范围吗？
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空调外机地漏堵塞，物业需负责处理。依据《物业管理条例》，物业负责设备管理及维修，地漏堵塞影响排水，可能导致水损等严重后果，物业应及时处理。
2025-03-13 07:52:46
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物业负责。处理方式：1.向物业报修，要求及时疏通地漏；2.若物业不作为，向房地产管理局投诉，提交书面材料；3.自行维修后，保留证据向物业追偿。具体操作需根据实际情况灵活选择。
2025-03-13 08:06:34
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空调外机地漏堵塞，常见处理方式为投诉物业或自行维修。选择时，若物业协议明确物业责任，则优先投诉物业；若物业不作为或情况紧急，可考虑自行维修并保留追偿权利。
2025-03-13 08:06:42
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