购房合同的定金可以退在什么情况下

更新时间：2025-03-13 11:40:21

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购房定金在卖方违约或买方履约且合同目的无法实现时可退。依据《合同法》，若卖方不履行债务或履行不符，导致合同目的不达，或买方已履约，定金可退。不及时处理可能导致买方权益受损，如定金被无故扣留。

2025-03-13 11:37:39

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购房定金退还的常见处理方式是协商或诉讼。首先应尝试与卖方协商，若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据合同条款及《合同法》维护自身权益，选择最适合的解决方式。

2025-03-13 11:38:02

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购房定金可退情况有：1. 卖方违约，应双倍返还；2. 买方履约且合同无法履行。操作：先与卖方沟通协商，要求退还定金；若协商不成，收集证据，如合同、付款凭证，向法院提起诉讼，依据《合同法》要求退还定金及赔偿。

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