首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
你好,我的房产已经抵押给个人,其他原因房子被法院查封进入执行阶段,他能否强制拍卖我的房产?
更新时间:2019-08-31 13:40:55
问题描述:
你好,我的房产已经抵押给个人,
其他
原因房子被法院查封进入
执行
阶段,他能否
强制拍卖
我的房产?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
750092
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法院查封
房产
后,房产不能转让和
抵押
。被告有权利不到现场处理,但是法院如果最后出对被告不利的判决,可能会涉及到依法
拍卖
被查封财产的风险。
积极履行法院判决,因为现在出台了拒不履行判决罪。
法院查封房产的法律依据:
人民法院在办理案件时,需要国土资源、房地产管理部门协助执行的,国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。
国土资源、房地产管理部门依法协助人民
法院执行
时,除复制有关材料所必需的工本费外,不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。
2019-08-31 13:35:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
603253
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得
房屋产权
的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知
二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
2019-08-31 13:36:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
719129
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
法律依据《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
2019-08-31 13:40:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1422101
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法院强制拍卖被执行人唯一的房产的条件在《
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
》第二十条中有明确的规定: 第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2019-08-31 13:40:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院查封房产条件
4475
现已到强制拍卖房产阶段,是不是我无权再查封房产了?可以申请拘留他吗?
已经拍卖的房产不能再查封。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
名下唯一房产会被法院强制执行吗
8910
法院拍卖房产流程怎么走
司法拍卖流程
拍卖房产可以买吗
司法拍卖房产
我们唯一的一套房产让我老公给抵押贷款了,并查封了我的房子,法院最后可以把我的房子拍卖吗?
对于抵押贷款,依照银行法,合同法,民法通则,债务人到期无法偿还银行贷款,银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿, 不足的部分,银行有权继续向贷款的单位或个人追
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我用房产抵押查封欠款人的房产,准备拍卖对方房产,拍卖的钱是不是先还我的?
房产作为抵押担保的民间个人借贷日趋活跃,可因民间抵押引起的纠纷也不少。民间借款抵押在选择借贷抵押时抵押的几种情况需要注意。 1、与最高人民法院司法解释规定相似
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问强制执行阶段,如果希望法院拍卖其被查封的房产,我需要自己申请吗?
未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产在妻子名下,我因债务纠纷房产被查封,并且房产所有人没有我的名字,法院能查封,能被拍卖吗?
如果为夫妻共同债务,法院可以查封。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
请问强制执行阶段,已查封对方名下房产,需申请人申请法院拍卖其被查封的房产吗?
您好,可以依法申请拍卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
530
我的房子被查封了,如果原告要求法院拍卖房子抵债,
法院会强制执行或者你交钱保房子。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
345
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
305
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
相关推荐
律师推荐:
抚州律师
同城律师:
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1360 人
请问如果土地、房屋划分协议书,若未搬新房方,私自将房屋拆除,未告知搬新房方,双方有合同,该怎么办
14分钟前
时龙律师
近期帮助 13705 人
给前男友转了1000块买了1500块的礼物可以要回吗
41分钟前
姜月律师
近期帮助 24070 人
我在厂里面受伤,一个手指甲被机器压没了,厂里面一天只给75生活费
43分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 252 人
被父亲骗取贷款了20万,请问怎样才能把我的名字排除,或者是不让我承担还款责任
45分钟前
姜月律师
近期帮助 24070 人
工作时间提前,工作时长不变,犯法嘛
45分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72343 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服,应该怎么办
46分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72343 人
今天被通知被裁员了,公司的补偿是N+1,我可以要2n吗
46分钟前
周清智律师
近期帮助 20960 人
在学校老师把学生的牙齿打断了,怎么个赔法?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询