购小产权房违约官司如何打

更新时间：2025-03-13 16:56:02

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买小产权房遇违约，可依法维权。依据《合同法》，卖方违约时，买方有权要求其履约或担责，若合同目的无法实现，可主张解除。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效等。

2025-03-13 16:53:48

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小产权房违约官司，常见处理方式有沟通、解除合同、起诉。首先尝试与卖方沟通解决；若无法协商，且合同目的无法实现，则考虑解除合同；最后，如卖方不配合，可选择向人民法院起诉。

2025-03-13 16:54:05

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小产权房违约，这样处理：
1. 沟通：先与卖方协商，要求其履行义务并承担违约责任，尽量通过和解解决纠纷。
2. 解除合同：若卖方严重违约，导致合同无法继续履行，可书面通知卖方解除合同，并要求赔偿。
3. 起诉：卖方不配合或拒绝承担责任时，收集证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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