首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚后通过买卖过户给男方父母的儿子,那么此房产属于夫妻共有财产还是男方单独财产?
更新时间:2019-08-31 18:27:03
问题描述:
男方父母婚前购置的房屋,婚后通过买卖过户给男方父母的儿子,那么此
房产
属于夫妻共有财产还是男方单独财产?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
568446
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻间
房产过户
手续——婚后财产
1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程,没有多少意义,如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话,就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
2·办理更名手续,需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续,带上双方的
身份证
件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证,现在可以一人一个。
3·办理更名手续没有税费,但是有基本的手续费,例如测绘费,收取以房屋总的
建筑面积
乘以1.36元的总价,还有工本费,普通住宅收取80元,如果过户的是用来经营的商铺,收取550元。
4·过户的房产是
房改房
的话,还要有房屋原来所属单位的证明。
2019-08-31 18:23:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
896010
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人,这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成
夫妻共同财产
。 因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。 但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理
夫妻财产
约定的公证才是出资方个人的财产。 根据2001年4月28日新修改的《
中华人民共和国婚姻法
》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。 2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及
司法解释
的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。 如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。 或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。 希望能帮助到你望采纳
2019-08-31 18:25:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1706692
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以先协商如何分割,如果不能达成
协议
,可以请求人民法院分割。依据《
婚姻法
》司法解释二:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许。
一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-08-31 18:27:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗
11370
男方父母婚前购置的房屋,过户方式给男方父母的儿子,那么此房产属于夫妻共有财产还是男方单独财产?
关于婚后父母赠与财产分割的问题: 从你的情况来看,你父母为你们购置房屋出资是在你们结婚后,且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给你的。因此,这10
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女方婚前财产属于夫妻共同财产吗
2695
婚前财产与婚后财产的区分
婚前财产
婚前财产与婚后财产如何界定
婚前财产界定
婚后,女方父母的房产过户到女方名下,属于夫妻共有财产吗?
夫妻买卖房产要如何过户? 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚以后,男方继承父母的房子,属于夫妻共有财产还是属于男方的财产
依照法律规定, 1、一方以个人财产投资于公司或企业而在婚姻关系存续期间取得的利润分配部分如股权分红等,属于“生产、经营的收益”,应为夫妻双方共同所有; 2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在婚前男方把房产过户到女方个人名下 婚后属于女方个人财产还是属于夫妻共有财产
如没有其他约定,应该认定属于共同财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻婚后,男方父母赠予房产给女方,房产写女方名下,请问这属于夫妻共同财产还是个人财产?赠予的房产属于
属于个人财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17736
婚后女方从父母处继承或者赠与房产和其他财产算夫妻共同财产吗
你好,你的父母可以将财产只赠与给你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2250
夫妻离婚后女方继承其父母的财产算不算夫妻的共同财产
建议直接来电咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怀孕了,男方不想负责怎么办?
女方可起诉男方要求支付抚养费。选择处理方式时,需考虑双方实际情况,如男方经济状况、子女需求等。法律程序可能需要时间和费用,应做好相应准备。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1655
男满18,女15岁怀孕,男方有责任,如何让男方付流产费用
可通过协商或诉讼要求男方支付费用。先尝试与男方沟通,达成协议;若协商无果,可收集证据向法院起诉,要求男方承担相应责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
和前男友分手了,他现在威胁我把流产告诉父母
建议你们协商处理,如果真有确实证据证明男方的威胁的,你可以报案
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1075
夫妻双方一起男方突然离开连系不上?
在男方突然离开且联系不上的情况下,女方为保护自己的权益,应尽快咨询律师并收集相关证据。同时,可以向法院提起离婚诉讼,并申请财产保全措施,防止男方在缺席情况下转移
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
915
妻子跟别人走了怎么能找到呢?有什么办法?
你好,可以报警处理,如需帮助请致电
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是小孩现在户口上在继父家里的,现在母亲要和继父闹离婚?
在离婚案件中,法院判断夫妻感情是否破裂主要依据双方的感情状况、婚姻生活状况、分居时间等因素。如果双方长期分居、感情不和,或者存在家庭暴力、虐待等严重问题,法院可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公有前科新疆社区不要怎么办
首先,尝试与社区负责人进行友好沟通,解释前科已过去,不影响现在的生活和社区安全。其次,如沟通无果,可寻求当地司法所或派出所的协助,申请法律援助或调解。最后,若仍
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怀孕和别人结婚违法吗
不违法,但处理方式需谨慎。1. 协商抚养权,确保孩子得到照顾;2. 签订协议,明确双方责任与义务;3. 法律途径解决争议,如起诉要求抚养费。根据情况选择合适方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
衢州律师
衢州找律师
衢州婚姻家庭律师
衢州彩礼律师
衢州起诉离婚律师
衢州子女抚养律师
衢州离婚财产分割律师
衢州离婚房产分割律师
衢州离婚赔偿律师
衢州家暴律师
同城律师:
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
专业律师:
衢州房产纠纷律师
衢州公司法律师
衢州合同纠纷律师
衢州婚姻家庭律师
衢州交通事故律师
衢州劳动纠纷律师
衢州刑事辩护律师
衢州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
刘朋印律师
近期帮助 1638 人
我是做筛网的,客户来钢丝加工,发货说不行,单是不退货只和我要求退款。
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6138 人
我怀疑小诊所用药太贵了怎么办?
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 73001 人
我在一个工厂上班就是工业园里面那个保安不让我们电动车带伞了走大门,但是那个小门我们电动车带加个雨伞的
3分钟前
于非律师
近期帮助 9025 人
准建证的房子到哪里去改名
5分钟前
威法律师
近期帮助 49764 人
你好!。男方起诉我,我一定要去法院吗。
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 73001 人
河北人保服务公司出险无人接电话
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12354 人
邻居家装光伏影响到我家彩光怎么维护自己权利不受影响
8分钟前
于非律师
近期帮助 9025 人
你好,我举报打麻将,他们用纸牌代替钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询