房屋的外墙主水管破裂漏水，导致家里的木地板变形腐烂，物管应不应该承担业主房屋更换木地板费用的责任

更新时间：2025-03-14 09:54:02

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请问一下，房屋的外墙主水管破裂漏水，导致家里的木地板变形腐烂，物管应不应该承担业主房屋更换木地板费用的责任

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物管是否承担更换费用需视情况而定。依据相关法律法规，责任归属需根据漏水原因判断。《物业管理条例》等规定，若属公共部分故障且在保修期内，物管或开发商应负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025-03-14 09:51:52

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处理此问题常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与物管协商，明确责任；协商不成可请求物业或社区调解；若仍无法解决，则根据漏水原因，准备相应证据向法院提起诉讼。

2025-03-14 09:52:03

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物管责任需判定。操作如下：1. 立即通知物管检查漏水原因；2. 如为公共水管问题，且在保修期，要求物管或开发商维修并赔偿；3. 若为楼上业主责任，通过物管调解或直接起诉楼上业主；4. 保留证据，如照片、维修记录等，以备不时之需。

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