年久失修的共用院墙想单独分开重盖怎么处理

更新时间：2025-03-14 19:40:13

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可拆旧墙重建或加固处理。依据《住宅质量保证书》及最高法司法解释，若墙体老化或受力不均导致倾斜，且属开发商保修范围，其应负责修复或赔偿。不及时处理可能导致墙体倒塌，引发安全事故。

2025-03-14 19:37:56

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处理方式有重建、加固或申请核验。若墙体老化严重，建议重建；若轻微倾斜，可加固处理；若对质量有疑虑，可向工程质量监督单位申请核验，并根据结果选择退房或要求赔偿。

2025-03-14 19:38:02

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视情况处理。若墙体老化严重，需拆除重建，确保安全；若只是轻微问题，可加固支撑，延长使用；若对质量有疑，申请专业核验，依据结果维权。具体操作需根据实际情况，选择合适方案。

2025-03-14 19:40:13

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