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我看了一套房子,看房的时候中介和我说是3.6米的层高,我要去中介退还定金,定金不退
更新时间:2019-09-01 02:13:37
问题描述:
我看了一套房子,看房的时候中介和我说是3.6米的层高,我也再三和他确认过,微信上我还问了一般,问他确定层高有3.6米,他回复了确定,然后签了
合同
,交了1w元
定金
,在网签之前我带父母去看了房子,一量层高只有3米,我要去中介退还定金,中介却说是我方违约,定金不退
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首先要明确买卖双方是谁存在过错,如果买方存在过错,卖方有权不退定金,反之,买方有权主张双倍退还。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为
担保
的
担保方式
。
根据《
担保法
》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人
履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2019-09-01 01:55:48
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根据《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为
债权
的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
”
据此,如果你想解除合同,依法是不能收回定金的,如果对方违约,可以要求双倍偿还。除非对方自愿返还你定金。
2019-09-01 02:01:41
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要看合同是什么原因解除的,给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的
货币
作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过
主合同
标的额的20%。
2019-09-01 02:09:21
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中介费是居间介绍的费用,只要劳动者与用工单位签订用工合同或者开始用工一般不予退回,当然如果双方的居间合同里约定可以退还的,那么按合同处理。所谓的居间费用是指居间合同发生的费用。
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的
代理
人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。因此,一般不予退回。
2019-09-01 02:13:37
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