我通过中介租房。签了一年没住3个月呢房东说收房说中介违约了后来找中介协商只是说退租房

更新时间:2019-09-01 10:44:45
问题描述:
我通过中介租房。当初说走线上押一付一。签了一年 没住3个月呢 房东说收房 说中介违约了 我们可以按时交房租的。后来找中介协商只是说退租房 然后绑定的元宝e家协助退租线上。12月初退租 没想到已显示退租了 月底有扣钱了。然后找他们现在都不管了
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  • 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。  如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。  根据《中华人民共和国合同法》规定  第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    2019-09-01 10:40:35
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  • 在货物运输合同中中介是否承担违约责任应该分不同情形处理:
    1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,此时中介机构不承担货损责任。
    2.中介机构不仅收取中介费,还具有运输指挥、协调行为 ,此时即使运输合同中明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,但中介方因实际参与了运输行为,应与承运人共同承担货损责任。
    3.中介机构不仅收取中介费,还在运费中分得提成,该提成行为实际参与了运输费用的分配,此时应视为中介机构实际参与了运输活动,应与承运人共同承担货损责任。

    2019-09-01 10:43:46
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  • 房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。
      根据《中华人民共和国合同法》规定:
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
      如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
    2019-09-01 10:44:45
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和我爱我家中介和中介签一年的租房合同,结果半年中介说房主收房要求我搬出去,属于他们违约吗怎么处理
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
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通过租房中介链家签了一年的租房合同,房东卖掉了房子要求我们搬家,这样房东算违约吗?
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式
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888 人咨询过
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当时租房找的中介,签的正式合同,房东与中介协商,之后中介电话通知房东的意思
房屋租赁合同常见的违约情形:    1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。    2
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租房中介跑了,房东要收房
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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