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房租到期了,房东要收回房子,转让费怎么办
更新时间:2019-09-01 16:20:57
问题描述:
房租到期了,房东要收回房子,转让费怎么办
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担
违约责任
,
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。
2019-09-01 16:20:21
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用
租赁物
,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2019-09-01 16:20:57
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