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因房屋渗水多次反应给物业无果，导致家里面家具破损，墙体灰掉落。物业费没有交请问我要怎么弄？

更新时间：2025-03-17 13:34:01
问题描述：
因房屋渗水多次反应给物业无果，导致家里面家具破损，墙体灰掉落。物业费没有交，物业发律师函给我，请问我要怎么弄
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    您应先确定渗水原因，再决定如何应对物业费问题。
    依据《物业管理条例》等，物业应协助处理，但渗水问题通常需产权人处理。若不及时处理，可能导致家具进一步损坏，墙体安全问题等。
    2025-03-17 13:31:40
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    先处理渗水，再谈物业费。
    1. 渗水问题：先自行检查或请专业机构鉴定原因，若是房屋质量问题，联系开发商维修并索赔；若非质量问题，与楼上业主协商维修及赔偿。
    2. 物业费问题：与物业沟通，说明因渗水问题未解决故暂未交物业费，待问题解决后补交，或协商减免部分费用。
    2025-03-17 13:32:03
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    您可以先与物业协商，同时寻求法律途径解决渗水问题。
    面对物业的律师函，应积极回应并说明情况。若渗水为房屋质量问题，可与开发商交涉或寻求法律帮助；若非质量问题，可考虑向邻居索赔。
    2025-03-17 13:34:01
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