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父母婚前买的房离婚时房产如何分割
更新时间：2025-03-17 17:01:09
问题描述：
父母婚前买的房离婚时房产如何分割
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父母婚前买房，离婚时分割需视赠与情况。依据《民法典》解释，未明确表示赠与双方的，属个人财产，不可分割；明确表示赠与的，为共同财产，需折价补偿或共有分割。未及时明确产权，可能导致房产归属争议，影响双方权益。
2025-03-17 16:57:54
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房产分割视情况定。若房产为父母婚前赠与一方，则归该方所有；若明确表示赠与双方，则：1. 协商房产价值，一方得房并补偿另一方；2. 双方共有房产，按比例分割权益；3. 房产出售，所得款项按约定分配。
2025-03-17 16:58:01
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处理此类房产分割，常见方式为确认赠与意图后分割。若房产为个人财产，则归个人所有；若为共同财产，则协商折价补偿或共有。选择方式需依据房产出资证明及父母赠与意图的明确性。
2025-03-17 17:01:09
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