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开发商延迟交房2年，还可以起诉吗？
更新时间：2025-03-17 17:31:06
问题描述：
开发商延迟交房2年，诉讼期已过两年，我还可以起诉吗？
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您可以起诉。依据《民法典》规定，诉讼时效期间为三年，从知道或应知权利受损起算。若未超三年，仍可起诉。超过则可能丧失胜诉权，无法追回损失。
2025-03-17 17:17:32
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可以起诉。操作如下：1.确认诉讼时效，未超三年则准备起诉材料；2.收集证据，如购房合同、延期交房证明等；3.撰写诉状，明确诉求和事实理由；4.提交法院，等待立案和审理。若已过时效，尝试与开发商协商赔偿。
2025-03-17 17:30:52
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常见处理方式为起诉或协商。若未超诉讼时效，建议起诉维权；若已过，但开发商愿协商，可考虑和解，以减少损失。
2025-03-17 17:31:06
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