首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
法院强制执行完房产是直接给胜诉方还是查封
更新时间:2019-09-02 08:35:27
问题描述:
法院强制执行
完
房产
是直接给胜诉方还是查封
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1655374
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行
强制执行
的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制
执行
措施。被执行人唯一住房能否被强制执行?
1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得
拍卖
、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。
2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。据此精神,被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近,但不能从有到无”的方式,把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产,进行执行,执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此,在人民
法院执行
案件的过程中,对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论,应当根据具体案件具体分析,而后进行处理。
2019-09-02 08:29:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
891475
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法院执行房产涉及的情况较多,例如:法院能否拍卖共有房产,不能一概而论。
一、夫妻共有房产 夫妻关系存续期间,共同生活的收入、债务,除法律有特别规定或者双方有书面约定的外,为共同收人和债务,负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的,人民法院可以强制拍卖共同房产。 按婚姻法第十九条规定,夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿;第三人不知道的,可以以共同财产清偿,人民法院可以强制拍卖共有房产。
二、其它共有房产 与其他人共有房产,能够分割的,可以查封拍卖;难以分割的,不能查封拍卖。
2019-09-02 08:30:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
594206
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
申请法院强制执行后,如果找不到被执行人,法院可以向被执行人送达执行通知书,如被执行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决,法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果在法院采取了上述措施后,仍无法执行的,则可由法院裁定中止执行,等以后发现了被执行人或被执行人的财产后,可随时再恢复执行。法律链接:《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待
继承人
继承权
利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的
法人
或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
2019-09-02 08:32:30
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1654882
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
申请强制执行的期限,根据《民事诉讼法(试行)》的规定,双方或者一方当事人是个人的为1年;双方是企业事业单位、机关、团体的为6个月。从法律文书规定履行期限的最后1日起计算,法律文书规定分期履行的,从规定每次履行期限的最后1日起计算(第169条) 《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百零三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
1.法院执行立案后,法院应在6个月内采取执行措施。
2.如果法院在6个月内不采取强制执行措施:你可以向上一级法院申请提级执行。
2019-09-02 08:35:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院查封房产条件
4480
我今天收到法院裁定书裁定查封我名下房屋,请问如果我胜诉查封的房屋怎么处理,在查封期间法院会拍卖我的房
拍卖的房屋类型大致有三种形式:一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。 无论是哪种类型的房屋拍卖,都要做到: 首先,拍
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民事诉讼法院强制执行吗
1980
名下唯一房产会被法院强制执行吗
8945
请问法院查封了房产多久强制执行?
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院申请强制执行流程
强制执行申请流程
因我欠的个人债务,胜诉方申请法院强制执行我和妻子的共有按揭房产,我的房产能被法院执行查封和拍卖吗?
《民事诉讼法》第二百一十五条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请保全财产房子,胜诉后可以抵债吗。没申请房子保全胜诉后可以要求法院强制执行他的房子吗
那么,到底是保全了没有呢?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是第一个起诉被告人的原告,并胜诉后第一个查封被告的房产(具体由法院封的),后进入强制执行拍卖该房产
你好,是否有优先受偿权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条由债权人写有效吗
借条
0
法院依法查封的的担保人的房产可以强制执行吗
你好 可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款后补写借条怎么写
借条
5
执行房产保全但是之前有人胜诉只是提供房子给法院没有保全如果我胜诉拍卖房子其他人有权分钱吗?
按债务的先后和比例分配。这个由法院处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在火箭分期付款3000元,在我不知道清楚的情况下付款1650元,叫我还款三天
你好,可以起诉进行维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条和借据的区别
借条
0
想问问别人分期买车,车还能回来吗想问别人分期付款买车,如果他不还这个分期付款,车还能回来吗?
可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条在什么情况下无效
借条
5
我的衣服在前女友家里她不还我
你好!对方可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署的借条借款十年能起诉吗
借条
5
帮别人贷款买车有什么影响
在不同情况下,帮别人贷款买车的处理方式有所不同。若对方信用良好且有稳定收入,可签订详细协议明确责任。若对方信用状况不佳,建议拒绝或要求提供担保。若已签订协议但对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡如何证明借条的真实性
借条
5
老赖欠钱子女要还债吗
子女无需承担老赖债务。处理老赖欠钱问题:1. 协商还款,与老赖沟通达成还款计划;2. 起诉至法院,通过法律判决追讨债务;3. 申请强制执行,确保判决得到执行。各
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最近网上有债权转让法务,靠谱吗?
您好!近期诈骗案件频发,请谨慎确认。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16年做手机分期一直没有还。现在说要起诉我
您当然有权利与对方进行协商,以达成和解避免诉讼。在实际操作中,您可以主动与债权人取得联系,了解对方的诉求,同时提出自己的还款计划或和解方案。通过协商,双方可以达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事转刑事比如欠钱?
法律分析:要看案件是否涉及刑事,如果涉嫌刑事犯罪将会移交经侦。如果是民间借贷纠纷,应在被告常驻地或者暂住一年以上的地方法院申请立案,也可以由合同履行地人民法院管
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
昭通律师
昭通找律师
昭通债权债务律师
昭通债务追讨律师
昭通民间借贷律师
昭通公司债务律师
昭通信用卡纠纷律师
昭通网络借贷纠纷律师
同城律师:
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
专业律师:
昭通房产纠纷律师
昭通公司法律师
昭通合同纠纷律师
昭通婚姻家庭律师
昭通交通事故律师
昭通劳动纠纷律师
昭通刑事辩护律师
昭通债务债权律师
律师解答动态
19秒前
周清智律师
近期帮助 24537 人
购买防狼喷雾违法吗
2分钟前
任涌律师
近期帮助 97406 人
开没收财产证明,需要到法院哪个窗口
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24704 人
我前几天办理成人情趣用品个体营业执照,工作人员说不让卖避孕套
21分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1337 人
我的是拖欠工资,两年多了,4万元,有聊天记录,通话录音
21分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45451 人
1997年判的缓刑现在能开无犯罪记录吗
22分钟前
邹连香律师
近期帮助 27329 人
你好!农村户户通道路被私自侵有并且用毛竹,木头等物封掉!怎么办
24分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45451 人
在一家私人口腔医院治疗牙齿,可以走医保的,但并没有挂号走医保,要价也和其他患者不一样
25分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45451 人
买完二手手机不给退了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询