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夫妻双方首套住房公积金贷款能贷多少钱
更新时间：2019-09-02 12:27:41
问题描述：
夫妻双方首套住房
公积金贷款
能贷多少钱
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离婚
后首套房认定：
离婚后购买的额房算二套房。
1、
贷款
买过一套房，通过房屋登记系统能查询到
房产
，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在
银行
征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
2019-09-02 12:16:55
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申请
住房公积金
贷款需要提供以下资料：
(1)
借款人
及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
(2)
借款
人婚姻证明。
(3)购房缴款凭证。
(4)夫妇双方收入证明。
(5)合法的购房合同。
(6)借款人住房
公积金
缴存证明。
(7)借款人及配偶印章。
2019-09-02 12:20:23
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如果不还贷款，银行会
拍卖
房子。最好不要走到拍卖这一步，因为拍卖价比正常交易价要低很多，借款人会损失相当多的房款，还有
诉讼费
、
执行
费和
律师
费。最好先把贷款还清，可以借钱，然后自己把房子卖掉，来偿还借款。
2019-09-02 12:23:20
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办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用
其他
房产作为贷款抵押。
公积金贷款条件：
1、具有完全
民事行为能力
，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的
抵押物
，或提供管理中心认可的
担保方式
担保。
2019-09-02 12:27:41
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