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责任归属是物业还是业主？
更新时间：2025-03-18 20:04:04
问题描述：
建筑物外管道堵塞，责任归属是物业还是业主？
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建筑物外管道堵塞，一般责任在物业。依据《物业管理条例》，物业公司负责共用设施的维护管理。若物业无法证明堵塞由业主不当使用导致，则应承担赔偿责任。不及时处理可能导致水损、卫生等问题，影响居民生活。
2025-03-18 19:22:07
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管道堵塞责任需明确。操作如下：1.检查管道堵塞原因，保留证据；2.与物业沟通，要求其履行维护职责；3.若物业推诿，可请专业机构鉴定责任；4.根据鉴
定结
果，决定是协商还是诉讼解决。
2025-03-18 20:03:50
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管道堵塞问题，处理方式有协商、诉讼等。可先与物业协商，明确责任并寻求解决方案；协商无果时，可通过法律途径解决，依据相关法律法规维护自身权益。
2025-03-18 20:04:04
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物业服务合同
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