没有公共维修基金,维修费谁出?

更新时间:2025-03-19 00:50:46
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老楼建于95年,现在楼顶漏水,没有公共维修基金,维修费谁出?
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    老楼楼顶漏水,维修费需视情况而定。依据《建筑工程质量管理条例》,5年内由开发商承担,超期则动用公共维修资金。若未及时处理,可能导致房屋进一步损坏,影响居住安全。
    2025-03-19 00:38:36
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    老楼楼顶漏水,常见处理方式为申请房屋维修基金或业主分摊。若楼龄超过保修期,应优先考虑动用公共维修资金;若资金不足,则由业主按比例分摊维修费用。
    2025-03-19 00:50:32
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    老楼楼顶漏水处理:1.若在保修期内,联系开发商负责维修。2.超过保修期,先向物业公司报修,并会同业主委员会向物业维修资金管理中心提出申请。3.现场查勘认证后,若符合规定,即可动用公共维修资金维修;若资金不足,业主需分摊费用。
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没有公共维修基金,费用算谁的?
楼顶漏水常见处理方式是申请公共维修资金或业主分摊。选择处理方式时,应优先考虑公共维修资金;若资金不足,则需业主按份额分摊费用。
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没有维修基金的情况下,公共落水管损坏的维修费由谁支付?
处理方式有业主共担或物业承担。若属公共区域设施损坏,且物业无过错,由业主共担;若因物业管理不当导致,由物业承担维修费用。选择依据在于损坏原因及物业管理责任。
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没有维修基金,公共落水管维修费用应该由谁承担?
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小区公共设施损坏,常见处理方式为使用公共维修基金或联系开发商维修。若设施已过保修期,应申请使用公共维修基金;若在保修期内,则应直接联系开发商进行维修。
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无物业和维修基金,修缮费由谁承担?
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