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装修未完成的房子空置几年，物业费该如何缴纳？
更新时间：2025-03-20 08:04:10
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装修未完成的房子空置几年，物业费该如何缴纳？
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物业费需按规定缴纳，空置房一般全额交纳，但特殊情况可协商。《物业服务收费管理办法》规定，除非另有约定，空置房通常需全额缴费。若房屋未完工且长期空置，可与物业公司协商打折，优惠15%~30%；若已办理过户但未入住，也可协商按70%交纳。不及时缴纳，可能影响信用及面临法律诉讼。
2025-03-20 07:52:17
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常见处理方式是全额缴纳或与物业协商减免。根据《物业服务收费管理办法》，空置房一般应全额交费，但特殊情况下，如房屋未完工或长期空置，可与物业公司商量打折，优惠15%~30%；若房屋已过户但未使用，也可协商按70%交纳物业费。选择处理方式时，应考虑房屋实际情况及与物业公司的协商结果。
2025-03-20 08:04:06
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分情况处理物业费。1.房屋已完工且未长期空置：应按规定全额缴纳物业费，避免违约影响信用。2.房屋未完工且长期空置：可与物业公司协商，申请物业费打折，优惠幅度一般为15%~30%。3.房屋已办理过户手续但未入住：与物业公司书面协商，可按规定标准的70%交纳物业费。
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