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房屋外墙漏水，谁来维修？
更新时间：2025-03-20 09:14:13
问题描述：
房屋外墙漏水，但保修期已过，谁来维修？
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房屋外墙漏水保修期已过，维修责任需依据具体情况确定。依据《建设工程质量管理条例》，保修期后问题需自行解决，但严重影响居住可申请退房。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
2025-03-20 08:47:07
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外墙漏水需处理。轻微漏水，可自行联系维修工修补；漏水严重，与物业协商维修责任及费用分担；若无法修复，依据《法规》申请退房，需收集证据，与开发商协商或诉讼解决。
2025-03-20 09:13:53
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房屋外墙漏水保修期已过，常见处理方式有自行维修、与物业协商或申请退房。选择时需考虑漏水严重程度及维修成本，轻微漏水可自行或协商维修，严重影响居住则考虑退房。
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