是物业还是业主负责维修？

更新时间：2025-03-21 10:02:20

问题描述：

空调外机机位漏水，是物业还是业主负责维修？

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空调外机机位漏水责任需具体判定。依据相关法规，若是公共部分问题且处于保修期，开发商应负责维修。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响邻里关系及房屋安全。

2025-03-21 09:40:42

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空调外机漏水常见处理方式为先找物业查明原因。如是公共排水管问题且保修期内，找开发商；否则，根据具体原因由业主或物业负责。选择方式需依据漏水原因及保修情况决定。

2025-03-21 10:02:07

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空调外机漏水需先查原因。操作如下：1.联系物业检查漏水点，确定责任方；2.如是公共部分且保修期内，要求物业联系开发商维修；3.非公共部分或保修期外，业主自行维修或请物业协助；4.若涉及物业责任纠纷，可咨询律师并保留诉讼权利。

2025-03-21 10:02:20

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