买方在二手房交易中违约，中介能否要求获得定金的一半？

更新时间：2025-03-22 14:12:24

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买方在二手房交易中违约，中介能否要求获得定金的一半？

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中介不能直接要求获得定金的一半。依据《合同法》等相关规定，定金归属需依约定。若买方违约，定金通常归卖方所有，中介无权擅自分配。不及时处理可能导致法律纠纷及信誉损失。

2025-03-22 13:30:39

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中介不能获定金一半。操作如下：1.核实定金支付情况，是否直接给卖方或有委托书给中介；2.若买方违约，根据定金收据上的约定处理，中介应协助执行；3.若涉及纠纷，中介应保持中立，建议双方协商或寻求法律援助，避免自行决定定金归属。

2025-03-22 14:12:13

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常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与买卖双方协商，明确定金归属；协商不成时，可建议通过法律途径解决，确保权益。选择方式需根据具体情况及双方意愿决定。

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