首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
户口所在地的房子,离婚后属于共同房产吗
更新时间:2019-09-03 15:07:24
问题描述:
户口所在地的房子,
离婚
后属于共同房产吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1692143
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-09-03 15:01:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1008912
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2019-09-03 15:03:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
167193
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
继承的房屋离婚时可以分吗?
对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形:
如何是婚前继承的房屋,
结婚
后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的
婚前财产
,离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给
继承人
,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2019-09-03 15:04:44
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1402001
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚姻法司法解释: 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-09-03 15:07:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
复婚后房产属于共同的吗
330
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后共同房产怎么分
2090
结婚登记必须在户口所在地登记吗
结婚登记
我已离婚,协议房产归我,复婚后房子算夫妻共同房产吗?
1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子怎么才算婚前财产
婚前财产
婚前买的房子。配偶准备将户口迁入房子的所在地。请问房子还是婚前财产么?
男方的婚前财产女方无权要求分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前就买了房子,房子是女方名字,男人把户口迁到到了房产所在地,这样离婚后财产会共同分割吗
拆迁补偿按房产证还是户口本的问题,违法强征和违规强拆近年来并不少见,进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高,要么是征收方出价太低,强征
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟丈夫离婚了,但是房子是共同房产,如果日后我们再复婚了这房子属于我个人房产还是还是共同房产?
你好,离婚时对共同财产作出分割,就成为个人财产,复婚后,也是个人财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产属于共同的吗
你好,两套房子都是你们共同财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚时房子判给女方,没有过户,几年后复婚,房子属于共同房产吗
不是夫妻财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
属于共同房产吗
问题是怎么证明女方的付款?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
王娟律师
近期帮助 320 人
民间借贷,有合同有聊天记录,一拖再拖。我不想等了。请问要款周期和大概费用
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114796 人
请问一下律师同志你好。医院肾穿刺后肾部大出血险些丢了人命,这是属于医了事故吗。
刚刚
王奎律师
近期帮助 11403 人
别人欠我35万他名下有一套房但是只有这一套房还有小孩上学可不可以拍卖
3分钟前
名旗律师
近期帮助 645 人
冒充警察在群众之下说别人盗窃
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 28005 人
男方存在家暴行为,报警过,现在这抚养权归女方没问题吗,如果判给女方,男方不给娃娃咋弄
6分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5534 人
公司老板跑路了,怎么领取失业金
8分钟前
金辉律师
近期帮助 7003 人
现在是公司被迫开除我但是找公司人事签字不愿意签字,找老板又说要到星期一才到公司
10分钟前
周强律师
近期帮助 4680 人
酒店上班6天,第三天办入职手续,因为岗位不合适,人事经理要我签了放弃工资,一分不给,还能要到工资吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询