我交了购房定金,现在不想买可以退吗

更新时间:2019-09-03 19:33:01
问题描述:
我交了购房定金,现在不想买可以退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,  
    一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗  
    1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;  
    2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;  
    3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;  
    4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。  
    5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。  
    二、买房不开发票向谁投诉  房产中介收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。  依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
    2019-09-03 19:30:09
    点赞
  • “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
    给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。  而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
      定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。
    如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。  定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
    商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。
    当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
    2019-09-03 19:33:01
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我买房时交了定金,现在不想买了可以退吗
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释: 签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子交了定金我不想买了 可以退吗
“订金”和“定金”虽为一字之差,只是在法律面前才有不一样的意义,但不一定每个人都是懂法的。一般来说是不能退回的,这个具体要看你与装修公司签订的装修合同中关于装修
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房交了定金,不想买了可以退吗?
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。 2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了购房定金不想买了可以退吗
可以依法协商进行,要求退回!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我交了定金现在不想买了可以退吗
订金的话是没办法拿回来的。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了购房定金不想买了可以退吗
你好: 定金原则上是不退的。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房交了定金,不想买了可以退吗
根据具体的情况,如果是意向金是可以退的,如果是定金就麻烦了,是不退的!希望我的解答对你有所帮助,敬请采纳!建议您考虑委托律师提供专业的法律帮助,便于避免您的法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
徐昌杰律师
近期帮助 5305 人
潍坊中考微机未过
刚刚
徐昌杰律师
近期帮助 5305 人
然然客户给我说要我电话联系,要线下支付,他说给我发货了,物流信息也没有,是不是被骗了。
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23585 人
律师收了我的钱,每次问他都是在,说在搞,三个多月了,都没弄好,律师,在合同上面玩文字游戏。该怎么办?
刚刚
谢锦春律师
近期帮助 685 人
请问在香港的催债业务你们做吗?
11秒前
刘斌律师
近期帮助 23585 人
领取失业金期间去派遣公司做,是无工期合同的还可以领取失业金?
17秒前
魏涛律师
近期帮助 73203 人
刑事坐牢后,欠款一直没退赔,过了时效申请强制执行,没钱,还能再起诉吗
25秒前
金辉律师
近期帮助 6408 人
我于昨晚购买了网络虚拟商品,今早发现商家存在欺诈行为,我想要求退款处理,请问能否退款成功呢?
42秒前
刘梅月律师
近期帮助 1049 人
宅基地申请邻居不签字,调解不成。可以起诉吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询