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遇到公共下水管渗水漏到二楼，责任归谁？
更新时间：2025-03-24 11:32:18
问题描述：
住在三楼的我，遇到公共下水管渗水漏到二楼，责任归谁？
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公共下水管渗水漏到二楼，责任需根据具体情况判定。依据《物权法》等，漏水原因可能涉及房屋质量、使用不当等，需鉴定后明确责任方。若不及时处理，可能导致二楼损失扩大，甚至影响邻里关系。
2025-03-24 10:54:38
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下水管渗水责任需细分。1.若房屋质量问题，向物业公司或开发商要求赔偿。2.若自身使用不当，自行承担责任并修复。3.若上层使用不当，与其协商或请求赔偿。4.若老化造成，根据质保期情况找开发商或共同承担。每种情况均需及时行动，避免损失扩大。
2025-03-24 11:32:14
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处理此问题常见方式有协商、鉴定后索赔或诉讼。应先与二楼邻居协商，协商不成可请房屋质量检验部门鉴定，根据鉴
定结
果向责任方索赔或提起诉讼。
2025-03-24 11:32:18
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