婚前财产贷款住宅能否公正夫妻共同财产

更新时间:2019-09-04 01:31:58
问题描述:
婚前财产贷款住宅能否公正夫妻共同财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

  • 1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
    2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
    3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
    4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作夫妻双方共同财产。
    5、婚后这个房子夫妻双方共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
    2019-09-04 01:22:42
    点赞
  • 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (三)》第4条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:

    (1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

    (2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。”

    因此,在婚姻关系存续期间除了上述规定的情形外,其他情形要求分割夫妻共同财产的,法院均不予支持。
    2019-09-04 01:24:47
    点赞
  • 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。
    2019-09-04 01:29:55
    点赞
  • 如果婚前一方付首付款,之后在房产证上登记个人名字,房屋的产权一般归该一方所有。  《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2019-09-04 01:31:58
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产或夫妻共同财产
《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款房子可以将婚前财产公证为共同财产
婚前指结婚登记以前,我国《婚姻法》实行婚姻登记制度,男女双方结婚需经过法律规定的婚姻登记机关办理登记手续后,该婚姻才受法律的保护。婚前婚后以结婚证明记载的登记日
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前财产婚后可不可以公证为夫妻共同财产
可以,不过这要在双方合法自愿协商的基础上签订协议才行,最好联系当地律师详谈帮助。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老公婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前财产公正为夫妻共同财产可以嘛
您好,根据您提供的信息和《婚姻法》的规定,对您的问题回复如下:房产属于夫妻共同财产。理由如下: 1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。 2.在本案中
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
18岁以上子女抚养费标准
18岁以上子女抚养费标准
子女抚养费标准 3707
没有公正的婚前财产是夫妻共同财产吗
您好!婚前财产未经特别约定,属于夫妻各方的个人财产。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前财产还是夫妻共同财产
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚时对方转移财产怎么办
离婚时对方转移财产怎么办
离婚后财产纠纷 3917
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32224 人
被银行起诉后公积金还能提取购房吗?
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 32224 人
你好,农村承包地可以放个集装箱房吗,需不需要报批临时建筑
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 32224 人
我公司说要放我长假,只发最低工资怎么办
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 32224 人
就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6080 人
有免费律师咨询吗
2小时前
郭长敏律师
近期帮助 7231 人
我的土地被别人说是他的,以前修铁路临时站土站了我的和他的还有别人的土地铁路修好了弄成复垦了镇上分给我
2小时前
王大军律师
近期帮助 301 人
您好醉酒发生性行为可以报警吗
2小时前
广东临嘉所律师
近期帮助 1131 人
我这边跟别人合伙投资,合同没签,提前给了意向金后续给了15,现在不想投资了,能让他立马退钱吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询