一楼独立管道被二楼反水淹了，责任归谁？

更新时间：2025-03-26 13:28:05

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责任归属需依漏水原因判定。依据《物权法》《物业管理条例》，若是人为损坏，责任人需负责；若房屋在质保期内，开发商负责；若超质保期，物业负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025-03-26 12:44:35

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处理方式依责任划分而定。若为人为损坏，向责任人索赔；若在质保期内，向开发商索赔；若超质保期，向物业反映并索赔。选择处理方式时，需根据漏水原因及损失情况综合考虑。

2025-03-26 13:27:54

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责任依情况定。具体操作：1.人为损坏，收集证据，与责任人协商或诉讼；2.质保期内，联系开发商，要求维修并赔偿；3.超质保期，通知物业，要求其维修并赔偿损失，物业不作为可投诉或诉讼。

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