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老旧小区无物业，谁来负责？
更新时间：2025-03-27 08:58:03
问题描述：
老旧小区无物业，阳台外墙皮脱落造成损害，谁来负责？
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老旧小区阳台外墙皮脱落损害，全体业主及物业（如有）可能需负责。依据《民法典》，建筑物所有权人、管理人需证明无过错，否则需担责。外墙为公共部分，物业有维修管理义务，未尽责则需承担相应责任。不及时处理可能导致损害扩大，影响居民安全及财产安全。
2025-03-27 08:33:20
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老旧小区外墙脱落损害，常见处理方式为协商或诉讼。可先与业主委员会或物业协商赔偿事宜；协商不成时，受损方可向法院提起诉讼，要求相关责任人赔偿损失。选择方式需考虑效率与成本。
2025-03-27 08:57:56
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外墙脱落损害，需明确责任并处理。操作如下：1.首先调查确定外墙脱落原因及责任人，包括业主和物业；2.与责任人协商赔偿方案，考虑修复费用及损失；3.若协商无果，收集证据，如照片、维修记录等，准备法律诉讼；4.提起诉讼，请求法院判决赔偿，确保权益得到保护。
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