接受遗赠的房产需要有当地的购房资格吗

更新时间：2019-09-05 09:42:42

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《中华人民共和国继承法》
第二十五条　：
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。
到期没有表示的，视为放弃受遗赠作出接受遗赠表示的方式有很多，包括但不限于以下几种：
1、向部分继承人口头表示自己接受遗赠；
2、书面表示：如出示接受遗赠确认书等书面文件；
3、通过公证的方式来表示；
4、以自己的实际行为表示自己接受遗赠：如在房产遗赠中，实际占有房屋即可视为接受遗赠。
如果受遗赠人在作出了接受遗赠的表示之后仍然迟迟没有取得属于自己的遗赠，应尽快向法院起诉以保障自己的权利，如口头表示这样的方式如果时间相隔较长，日后难以证明。

2019-09-05 09:40:49

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房产遗赠如何过户
当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：
１、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。
２、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
３、公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。
４、受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。
５、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
６、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。
才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

2019-09-05 09:42:42

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