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房屋长期空置时，物业费用该如何收取？
更新时间：2025-03-29 12:42:06
问题描述：
房屋长期空置时，物业费用该如何收取？
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房屋空置时，物业费一般按物业合同约定全额收取。若小区有未完工建筑，可申请优惠。法律依据明确，空置房物业费按约定全额收，除非另有约定。《物业管理条例》规定，物业费收取需遵循合同约定。若长期空置且未与物业协商，可能面临全额物业费的负担，影响资金利用。
2025-03-29 12:04:43
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房屋空置物业费处理，常见方式为按合同全额交或协商打折。法律允许按物业合同收全费，也可优惠15%~30%。选择处理方式时，应考虑房屋实际情况及与物业公司的协商结果，未完工建筑可多争取优惠，已过户未入住可考虑70%交纳。
2025-03-29 12:41:47
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房屋空置物业费处理：1.若房屋正常空置，按物业合同全额交纳物业费。2.小区内有未完工建筑，向物业公司申请物业费打折，优惠幅度约15%~30%。3.办理过户后未入住的空置房，与物业书面协商，按70%交纳物业费。4.若存在特殊情况或争议，及时咨询专业律师，明确处理方式。
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