首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚房按揭房,离婚后这个房是怎么处理
更新时间:2019-09-06 07:14:32
问题描述:
婚房
按揭
房,
离婚
后这个房是怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
329766
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
卖方的房子是按揭购买的,过户方法如下:
产权证已经办理下来了;
买卖双方签订
买卖合同
,约定谁来还款;
买卖双方到
银行
签订
贷款合同
;
银行审核通过;
办理卖方
贷款
结清;
结清后到房管局办理过户手续;
把过户后的产权证拿到银行;
银行放款;
交易结束;
2019-09-06 07:04:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
154393
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的
夫妻共同财产
,离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
2019-09-06 07:06:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
890163
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、离婚后案件房产如何处理
1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割?这种情况下,是该房屋的
产权
归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。
2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁所有,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生。
3、婚后以婚前个人财产购房。 这种情况下,该房仍按照夫妻共同财产来进行处理,但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。
2019-09-06 07:13:14
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1785629
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分, 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
所属分类: 默认
2019-09-06 07:14:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭房结婚后怎么处理
375
新房贷款房,离婚之后这一房是怎么处理
法院判决的是份额 你要分割只能另案起诉析产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭婚前房离婚时如何分配
8511
离婚按揭房怎么处理
离婚纠纷
647
按揭房如果离婚怎么处理
您好,谁最后获得房产,谁承担之后的还款责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后按揭房怎样过户
离婚纠纷
760
离婚后按揭房怎么处理
你好:婚后夫妻共同财产一人一半分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后按揭买的房,准备离婚房子怎么处理
婚后按揭买房,无论房产证上写谁的名字都是夫妻共同财产,平均分割。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好 请问房子是婚后按揭房离婚时怎么办
离婚:可以协议或起诉离婚。协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、2张2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好我们是结婚后买的房子按揭房对方不要房离婚后房子怎么过户到我名下?
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚按揭房怎么处理
房子归你,婚后按揭贷款对方可能要求分割,孩子抚养权如果归你可以要求适当对分,,有理帮你打赢官司,无理助你减少损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
律师解答动态
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17119 人
前几天朋友找我借车,然后出了单车交通事故,修车定损6.5万,请问我们责任怎么划分呢
5分钟前
姜月律师
近期帮助 25091 人
购买了一些无叶风扇没有3c认证,能索赔嘛
6分钟前
姜月律师
近期帮助 25091 人
我是代理人,我不能出庭,让原告自己出庭可以吗
7分钟前
姜月律师
近期帮助 25091 人
你好,淘宝买了一双耐克鞋子,鞋子小了但是剪了防盗码!2个小时不到,商家不让退货,怎么办
8分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 175 人
工作四年,老板没签劳动合同,可以起诉吗,会胜诉吗
9分钟前
姜月律师
近期帮助 25091 人
满15周岁了可以在台球厅上班嘛
9分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25184 人
劳动合同注明转正是三个月,在此期间也没有购买过社保,可以申请劳动仲裁嘛?
12分钟前
姜月律师
近期帮助 25091 人
你好,职业打假人故意买过期食品怎么解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询