租的房子过年时暖气片自己坏了漏到楼下，责任应该怎么划分？

更新时间：2025-04-02 14:04:05

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首先，您应明确漏水原因以划分责任。若因房屋本身问题或水管老化导致漏水，您无需承担责任；《民法典》规定，因不可归责于承租人的事由，租赁物毁损灭失的，承租人无需担责。但若是您忘记关阀门等过错导致，则需赔偿。不及时处理可能引发楼下业主索赔及房东追责。

2025-04-02 13:24:49

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租房暖气漏水责任划分：1.房屋问题或水管老化：依据《民法典》，您无过错则不担责，与房东沟通维修。2.忘记关阀门等个人过错：主动赔偿楼下，并与房东协商后续处理。3.不明原因：先与楼下协商解决，同时查明原因，向真正责任人追责。

2025-04-02 14:03:43

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遇到租房暖气漏水问题，常见处理方式为：与房东协商维修责任，或赔偿楼下损失后向责任人追偿。依据《民法典》，双方可协商解决损害赔偿，明确责任后采取相应措施。若协商无果，可考虑法律途径解决争议。

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