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顶楼漏水但物业不解决，该如何应对？
更新时间：2025-04-02 14:28:05
问题描述：
顶楼漏水但物业不解决，该如何应对？
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顶楼漏水物业不解决，业主应主动维权。根据《物业管理条例》，物业需协助处理，但主体责任在开发商或楼上业主。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。建议首先与开发商交涉，并考虑专业鉴定以明确责任。
2025-04-02 13:55:12
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应对顶楼漏水，常见方式有交涉、鉴定与索赔。先与开发商交涉，要求出具质量问题证明。若开发商拒绝，则委托专业鉴定机构明确责任。根据鉴
定结
果，选择向开发商或楼上业主索赔，必要时可诉诸法律。
2025-04-02 14:27:56
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顶楼漏水需主动处理。1.与物业沟通，要求协助并记录问题；2.联系开发商，要求出具质量问题证明，拒绝则考虑鉴定；3.鉴定确认非房屋质量问题后，与楼上业主协商赔偿；4.若协商无果，准备法律材料，提起诉讼。
2025-04-02 14:28:05
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