楼下邻居因入水管漏水受损，物业有责任吗？

更新时间：2025-04-03 04:20:39

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物业是否有责任需具体分析，先找物业查明漏水原因。根据《物业管理条例》，物业需对公共区域维护。若是公共排水管漏水且在保修期内，开发商应负责维修；若不维修，业主可诉讼要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。

2025-04-03 03:48:14

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处理方式需视情况而定，可诉讼或协商。若是公共部分问题找开发商或物业，私人部分问题先协商，协商不成再通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑效率、成本和邻里关系。

2025-04-03 04:20:30

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物业责任需判定。具体操作：1.先联系物业查明漏水原因，属于公共区域则找物业或开发商维修；2.若是楼上私人水管问题，先与楼上邻居协商，协商无果可要求物业提供资料，向法院起诉；3.注意保留证据，如漏水照片、维修记录等，以备不时之需。

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