物业应不应该承担小区单元门的维修费用？

更新时间：2025-04-03 12:40:29

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物业通常不承担单元门维修费，需业主均摊。依据《物业管理条例》，单元门作为公共设施，维修费用应由业主共同承担。若不及时维修，可能导致安全隐患，影响居民安全和生活质量。

2025-04-03 12:17:23

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物业维修单元门方式有两种：业主均摊或动用维修基金。若小区有维修基金且足够，可选物业维修；若无或不足，则需业主按份额分摊费用。

2025-04-03 12:40:22

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物业不承担单元门维修。操作如下：1.有维修基金且充足，通知物业用维修基金维修；2.无维修基金或不足，业主委员会组织业主均摊费用，联系维修。

2025-04-03 12:40:29

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