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你好!在房子没到期时,房客把店面转让给他人,没签合同,现房租到期,我该和谁收房租呢?
更新时间:2019-09-06 18:39:14
问题描述:
你好!在房子没到期时,房客把店面转让给他人,没签
合同
,现房租到期,我该和谁收房租呢?
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房租到期的话想住可以跟房东续签
租房合同
,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以
退房
了。
2019-09-06 18:31:55
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股权转让,原来劳动合同继续有效,但劳动合同不是必须重新和新公司签,原来合同继续履行就可以。该劳动合同如果到期可依照一般情况处理。
《劳动合同法》
第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
2019-09-06 18:33:00
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法律规定,
租赁合同
中,非经
出租人
同意,
承租人
不得将
租赁物
转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
除了和房东商量外,别无他法。
在合同中房东的合法权益不会因你的想法而去改变。
除了房东放弃权益。
2019-09-06 18:34:50
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房屋买卖
属于个人房屋转让的一种形式。
房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为
个人房屋转让有几种形式:
1. 房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
2. 房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。
3. .其他合法方式:①以房地产作价人股、与他人成立企业
法人
,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。
三、
继承
、
拍卖
、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
2019-09-06 18:39:14
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