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我爸妈要离婚,只有一套房子,怎么分割?
更新时间:2019-09-06 20:23:20
问题描述:
我爸妈要
离婚
,只有一套房子,怎么分割?
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1,房子是你在婚前买的,是你婚前的
个人财产
,若一起还
贷款
了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2 待
拆迁
的房子,要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。
3,现在的房子,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
2019-09-06 20:19:45
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若是双方能够就房产问题协商一致,则可以按照有关协议进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下:
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2019-09-06 20:23:20
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回迁房离婚时怎么分割
14720
有贷款的房子离婚怎么分割
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你好,请问离婚的话,房子怎么分割呢?
夫妻离婚,房产证是谁的名字不重要,只要房子是婚姻存续期间购买的,除非一方能有足够证据证明是个人财产外,即视为夫妻共同财产。 一般离婚时,夫妻财产都是平分
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离婚时婚前房产如何分割
婚前财产分割
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老婆要跟我提出离婚,我想咨询一下,如果我们离婚的话,房子就只有一套,要如何分割啊?
一、协议离婚,夫妻双方能够对离婚达成共识,并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、
全部3个答案 >
888
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我们贷款房子一套,现在要离婚,如何分割,如果我不要房子,是不是可以直接要房子一半的市价
你不要房子可以要房子已付款的一半
全部7个答案 >
888
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离婚了,房子怎么分割?
房子有房产证吗?回来过户了吗?建议持相关材料面询律师为好。
全部1个答案 >
888
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离婚了,房子怎么分割?
您可以起诉要求分割房子一半的价款,但是断绝关系没必要。
全部1个答案 >
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我们离婚,因房子是父母的,怎么分割
不用分给他。
全部2个答案 >
888
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