首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
隔断房出租违法吗,租房押金可以退给我吗
更新时间:2019-09-07 06:55:41
问题描述:
隔断房出租违法吗,
租房
押金可以退给我吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
317308
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n 如果
租赁合同
内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的
合同
如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果
合同内容
包括:如果租户因个人情况不能履行
租赁
合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2019-09-07 06:47:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1774843
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于
合同解除
时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2019-09-07 06:50:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
499774
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、出租人的
违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。
2019-09-07 06:51:05
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1745937
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国
房屋租赁
办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2019-09-07 06:55:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东不退租房押金该怎么处理
17745
我交了租房押金,然后就不再租房了。房东不退还押金合法吗?
这个需要根据合同来,在租期到期时,房东需要检查租客对房屋的使用情况,是否对固定财产造成损坏的,如果在房东确认无误的情况下,租客应该当场归还房东钥匙等物品,房东在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
商铺出租违约押金怎么处理?
商铺出租押金
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
我租的房子有押金,不租房了,房东不退给押金。
租房押金不退怎么办: 1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是在租房到期后,退房是,租房公司说没有押金条,不给退押金,租房公司说要退押金
租房公司要收取200工本费的做法是错误的,不合法也不合理。希望我的回答对你有帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房转租后,房租和押金怎么退?
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房转租后退我房费和押金时乱收费
起诉维权 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2060
和房东签约一年租期,租房的押金5000,押金房东不退给我,这样扣租房押金房东做的合理吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1530
交了租房押金和租金,没有签订租房合同,要是现在不想租了,能退回押金和租金吗
你具体叫了多久的租金和押金?你应该提前书面通知房东,好让他做好寻找下个承租人的准备,这样可以退还部分租金和押金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询合同是否违法
审查合同是否违法关键。需查看合同内容是否违法,当事人意思是否真实。如有问题,可修改或解除合同,以避免潜在法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
合同上写的是一个月不到60%是合理的吗?
你好,双方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
未成年人谎称成年,缔结不符合年龄智力的合同,相对人利益能否得到保护
未成年人合同需审慎处理。若合同合法且符合其利益,可追认;若显失公平,应撤销。同时,应教育未成年人诚实守信,避免谎报年龄等行为,以减少纠纷发生。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
765
公对公转账的相关合同必须签订吗?没有签订合同有什么问题吗?
根据相关行业的规定及合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人能单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
酒泉律师
酒泉找律师
酒泉合同纠纷律师
酒泉合同违约纠纷律师
酒泉合同审查律师
酒泉借款合同律师
酒泉买卖合同律师
酒泉租赁合同律师
同城律师:
阿克塞律师
瓜州县律师
敦煌市律师
金塔县律师
玉门市律师
肃北律师
肃州区律师
专业律师:
酒泉房产纠纷律师
酒泉公司法律师
酒泉合同纠纷律师
酒泉婚姻家庭律师
酒泉交通事故律师
酒泉劳动纠纷律师
酒泉刑事辩护律师
酒泉债务债权律师
律师解答动态
刚刚
王冰律师
近期帮助 17437 人
公司调岗不愿意去,怎么解决
刚刚
周清智律师
近期帮助 25200 人
被用人单位辞退有赔偿吗
刚刚
朱卓律师
近期帮助 17183 人
对方不愿意透露信息如何写起诉状
1分钟前
杨云宝律师
近期帮助 325 人
电子借款合同有法律效应吗
3分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 385 人
关于网贷能真的协商再次分期付款吗?
5分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144882 人
工地员工下班半小时内猝死算工伤吗
7分钟前
时龙律师
近期帮助 14020 人
你好工龄15年工龄让自己离职
7分钟前
李玉岗律师
近期帮助 36821 人
你好,我想网上起诉,但是只有身份证号码不知道他的具体位置
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询