二楼厨房下水漏到一楼造成损失，责任怎么划分？

更新时间：2025-04-06 17:04:04

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二楼厨房下水漏到一楼，若属房屋质量问题，责任主要由开发商或物业承担。依据相关法律法规，房屋在保修期内出现非人为损坏的漏水问题，开发商需负责维修并承担相应损失。若未及时处理，可能导致一楼财物受损严重，甚至影响邻里关系，造成不良后果。《物业管理条例》等规定明确了物业公司的维修责任，公共设施漏水问题需物业管理公司及时协调维修，以避免给业主造成损失。

2025-04-06 16:32:32

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二楼厨房下水漏一楼，处理方式需分情况：新领钥匙入住验房时发现漏水，联系物业协调建设单位维修；若是正常使用造成的漏水，业主自行处理；公共设施漏水，找物业管理公司。

2025-04-06 17:03:51

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二楼厨房下水漏到一楼，常见的处理方式有：首先判断漏水原因，如为房屋质量问题则找开发商或物业，否则业主自行处理；其次根据漏水位置，如为下水管接口或检修口漏水，则业主需自行负责维修；若为公共设施漏水，需物业管理公司负责维修。在处理时，应先明确漏水原因和责任方，再与相关责任方沟通协调维修事宜。

2025-04-06 17:04:04

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