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现在有一宅基地,而土地承包证是母亲的,如果我们要把这个宅基地公正到自己手里,需要走哪些法律程序
更新时间:2019-09-07 10:16:29
问题描述:
现在有一
宅基地
,国土局的批号是父亲的名字,父亲却是居民集体户,而且再婚,不属于农民,户口也不在当地,而土地承包证是母亲的,母亲去世了,现在只有我和姐姐,如果我们要把这个宅基地公正到自己手里,需要走哪些法律程序
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规定是,农村住房和宅基地属于集体性质,只有本地农村农业
户籍
人员才有资格享有。
申请农村村民住房
所有权转移
登记,受让人不属于房屋所在地
农村集体经济组织
成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
2019-09-07 10:07:19
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离婚后再婚,又离婚,即使再再婚而再再离婚,在户口本上也只是显示”离婚“或“离异”。不可能给你填上“二婚”“三婚”或“二次离婚”“三次离婚”的。
户口本填写方法:婚姻状况——根据本人的情况,已结婚的填“有配偶”,结婚后配偶死亡的填“丧偶”,结婚后离婚的填“离婚”,离婚后再婚的填“有配偶”,未婚的不填。
2019-09-07 10:10:25
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对于遗产的
继承
,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定
继承人
,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-09-07 10:15:35
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父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-09-07 10:16:29
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