发现商品房屋顶有裂缝，该如何向开发商维权

更新时间：2025-04-07 20:12:06

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发现商品房屋顶裂缝，可向开发商要求保修或赔偿。依据《城市房地产开发经营管理条例》，若裂缝影响使用且属保修期内问题，开发商需按约定保修并赔偿损失。不及时处理可能导致裂缝扩大，影响居住安全，甚至造成更大损失。

2025-04-07 19:31:46

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商品房屋顶裂缝，常见处理方式为要求开发商保修、赔偿或退房。若裂缝非主体结构问题，可选择保修并要求赔偿；若为主体结构问题，则可申请核验并考虑退房。选择时需根据裂缝严重程度及影响决定。

2025-04-07 20:11:47

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房屋顶裂缝，按情况处理。非主体结构问题：联系开发商保修，要求按《住宅质量保证书》赔偿；主体结构问题：向工程质量监督单位申请核验，确属问题可退房并要求赔偿。操作时需保留证据，如照片、视频等，以便维权。

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