我买房的时候申请贷款，但是开发商的房产证好几年都拿不到，现在开发商让我直接还贷，我该怎么办？

更新时间：2025-04-09 11:16:06

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我买房的时候申请贷款，但是开发商的房产证好几年都拿不到，所以没有还贷。现在开发商让我直接还贷，但是房产证还是拿不到。我该怎么办？

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您应先与开发商协商，若协商无果可起诉。依据《相关法律法规》，开发商拖延办理房产证违法，可能导致您无法行使房屋所有权，面临经济损失和信用风险。

2025-04-09 10:31:54

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常见处理方式为协商或起诉。应先尝试与开发商友好协商，明确办证时间和责任；若协商无果，则准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务。

2025-04-09 11:15:54

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可起诉开发商。具体操作：1.收集购房合同、付款凭证等证据；2.咨询律师，了解起诉流程和法律依据；3.向法院提交起诉状及证据，要求开发商办理房产证并赔偿损失；4.等待法院审理，积极参与诉讼过程。

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