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95平方的房子过户费大概是多少钱?
更新时间:2019-09-07 17:33:19
问题描述:
95平方的房子过户费大概是多少钱?
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土地证
有很多种。过户费用不一样。r如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户。然后双方凭
身份证
,
户口本
,新房产证。契税证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元。
r如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳
土地出让金
,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户。
2019-09-07 17:29:23
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对于夫妻因离婚办理
房屋产权过户
,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有
离婚判决书
的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收
个人所得税
。
2019-09-07 17:30:54
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如果子女不履行赡养义务,作为被赡养人可以搜集赡养人不履行赡养义务的
证据
,协商不成,到法院起诉,主张撤销赠与,要回
房产
。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-09-07 17:33:19
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