有关租房合同的咨询

更新时间：2025-04-10 20:18:06

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针对您的问题，如果租房合同中没有明确写明租金数额及交付方式，这可能会导致合同的部分条款不明确。但根据我国《民法典》第一百四十三条的规定，只要合同是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同依然有效。然而，对于租金数额及交付方式这一关键条款的缺失，双方可能需要进一步协商或通过法律途径明确，以避免后续纠纷。在此情况下，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

2025-04-10 19:54:59

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若租房合同中未约定解除合同的条件，双方可依据《民法典》第五百六十二条的规定，协商一致解除合同。若协商不成，一方也可依据法定解除事由，如对方严重违约等，向法院或仲裁机构请求解除合同。具体操作时，应保留好相关证据，如违约通知、沟通记录等，以便证明解除合同的合法性。

2025-04-10 20:17:38

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从法律角度来看，租房合同中最关键的条款包括：房屋的位置、面积、装饰及设施（确保租赁物明确无误）；租赁期限（明确租赁关系持续时间）；租金数额及交付方式（确保双方权益）；房屋维修责任（划分维修义务）；转租的约定（明确转租权限）；违约责任（设定违约后果）。这些条款对于保障双方权益至关重要。

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