城市户口在农村流转土地耕种请问合法吗?

更新时间:2019-09-08 08:22:51
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    根据2001年11月l日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。

    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

    2019-09-08 08:20:59
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    《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准…”。
    《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定,除继承外,农村村民一户申请第二处宅基地使用权登记的,不予受理。
    农村村民一户只拥有一处宅基地,是指农村村民一户申请第二处宅基地,土地管理部门不予批准,但不是指村民一户只能拥有一处宅基地使用证。因为村民在继承等情况下是可以拥有受限制的宅基地使用权,在这种情况下,村民依据第二处宅基地使用证只能享有有限的权利,直至继承的房屋倒塌灭失,该宅基地使用权也就随之消灭。
    因此,一户村民拥有两处宅基地不一定是违法的。
    六、在一户两宅情况下,拆除继承的原宅盖新房,村委会是否可以收回宅基地?
    根据《继承法》规定,公民死亡时遗留的个人合法财产可以继承。
    尽管宅基地不属于个人的财产,但宅基地上的房屋属于公民合法财产,其死亡后遗留的房屋可以被继承。这时继承的,是房屋,而不是宅基地。此时,继承人对宅基地的合法占有,是基于房屋,但若当房屋灭失,则宅基地使用权所依托的客体已失去,那么,该继承人就不再具有宅基地使用权了。
    因此,在一户两宅情况下,拆除继承的原宅盖新房,村委会是可以收回宅基地的。
    七、使用宅基地应该注意哪些问题?
    鉴于宅基地的重要性及特殊性,广大村民朋友在使用宅基地中,一定要注意一些法律问题,若操作不慎,可能会被收回、撤销或受罚,最后可能连住的地方都没有。
    现总结如下法律问题:
    1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。若一户中孩子因结婚想申请宅基地,一定要注意先分户,后才能有权申请宅基地。
    2、切记改变宅基地的用途。取得宅基地使用权的人,不得擅自改变宅基地的用途,若变更,必须符合法定的条件及程序,否则,土地所有人是有权利收回宅基地的。
    3、慎重买卖、出租。
    《土地管理法》第62条有明确规定:“农村村民买卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。尽管买卖、出租等行为可以获利,但在获利同时,可能会永久性失去宅基地使用权。
    4、合理使用宅基地。在使用宅基地时,不得损害公共利益和他人合法权益,不得超过确定的宅基地范围,要注意因建房、建围墙等行为给邻居带来通风、采光等行为。
    5、宅基地是不能随意收回的,遇到村委会或其他主体擅自强拆合法的宅基地房屋并收回时,一定要敢于拿起法律武器保护自身合法权益。
    2019-09-08 08:22:51
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城市户口可以到农村流转土地搞种植吗,我是的。
农村一般都是集体土地,所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧,土地你只拥有使用权,但是,所有权是归村上所有。我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民
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因土地流转砍伐了大面积的竹林,是违法的吗?符合土地流转管理办法吗?土地流转合同到期后
土地使用证到期该怎么办?   土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记
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以土地流转是形式,也就是第二轮土地承包期满。问问律师同志村里把我流转的土地收回是否合法?
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经
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农村承包地可以流转吗
可以流转;;
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土地流转是合法的吗?
两者是不同的概念,且以租代征本生是违反了《土地管理法》及《农村土地承包法》的相关规定的,如果确实是因为给乡镇扩路,那么可以直接通过征用的方式直接划为国有土地,政
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请问城市户口可以承包山林吗?
可以承包,但要经过法律规定的程序
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我想抱怨我的父母。
法律分析:正常来讲如果到教育局进行投诉,一般情况下是需要教育局立马派出专门人员来处理家长的投诉,如果说持续很长时间没有人处理,那么需要再寄到教育局进行确认,看教
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女方怀孕男方联系不上可以报警吗?
你好,建议及时报警处理
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孙媳妇算不算直系亲属有法律规定吗
孙媳妇属直系姻亲。 在民事法律中,孙媳妇被视为直系姻亲,即直系血亲的配偶。在涉及家庭关系、继承权等问题时,需根据具体情况判断其法律地位。例如,在继承案件中,若无
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婚姻存续期间把妻子赶出家门,更换密码锁。
门锁被换可以作为夫妻感情破裂的证据之一。在离婚诉讼中,法院会综合考虑各种因素来判断夫妻感情是否确已破裂,包括双方的沟通情况、生活状态等。门锁被换可以作为证明双方
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他们的孩子的账户是如何以别人的名义转移到他们的名字的,孩子的账户上有父母,现在孩子自己的母亲想把孩子
1、提交相关材料到母亲的户口所在地公安机关。2、需要的材料:出生医学证明、孩子母亲户口簿、孩子父亲的户口簿、母亲所在社区的证明、母亲提交的户籍迁移申请。3、注意
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已婚男人给我转的钱被他老婆发现了,现在他老婆要求还回去
你好,该款项是否需要退还,要看你和男方的关系是否违背公序良俗。
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未婚妻生育小孩,男女双方的感情被另外男生搞破坏了
如果孩子的父亲拒绝承认孩子,法律上提供了保护措施。首先,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,不得受到危害和歧视。其次,不直接抚养非婚生子女的生父应当负担抚养费。
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如果父母坚持想将自己送入全封闭学木怎么
常见的处理方式包括:1) 与父母沟通,表达个人意愿和担忧;2) 寻求学校或教育部门的建议;3) 若沟通无果,可咨询律师或相关机构,了解法律权益。选择处理方式时,
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我想知道电子合同有效吗?
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