楼上使用的下水管道在楼下漏水，责任怎么划分？

更新时间：2025-04-12 02:52:06

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楼上使用的下水管道在楼下漏水，因老化引起，责任怎么划分？

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因老化引起的下水管道漏水，责任应由管理者承担。依据《物业管理条例》，物业负责公共设施的维修，老化漏水属其管理范畴，不及时处理可能导致楼下财物损失及安全隐患。

2025-04-12 02:32:51

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常见处理方式包括与物业协商维修或起诉要求赔偿。若物业积极配合，可选择协商；若协商无果或损失严重，应通过法律途径起诉，要求物业承担责任并赔偿损失。

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老化漏水责任在物业。操作如下：1.首先通知物业检查并维修；2.若物业不作为，收集证据如照片、视频；3.咨询专业律师，准备起诉材料；4.提起诉讼，要求物业赔偿损失并承担维修责任。

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